최근 부동산 시장에서 복합주거단지에 대한 관심이 커진 분위기다. 복합주거단지란 주거시설과 상업시설, 공원, 교육시설, 문화시설 등이 함께 조성돼 입주민이 편리하게 생활할 수 있는 곳을 말한다. 상업지역이나 준주거지역 등에 조성돼 교통이 편리하고 대부분 고층으로 지어져 지역 랜드마크로 자리하는 경우가 많다는 평가가 나온다. 업계에 따르면 대표적인 예로 판교신도시의 대장주로 불리는 '판교알파리움'이 꼽힌다. 신분당선과 경강선 판교역이 인접한 입지를 갖추는 이 단지는 백화점, 업무시설, 호텔 등이 복합 개발되는 알파돔시티의 1단계 핵심사업으로 추진됐다.

단지에서 멀리 가지 않고도 다양한 인프라를 누릴 수 있는 '다세권' 단지가 대세로 떠오르고 있다. 시간과 노력을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 꾸준한 수요 유입이 이뤄져 높은 가치를 인정받기 때문이다. '다세권'은 부동산시장이 다변화 되면서 새롭게 생겨난 신조어로 역세권, 공세권, 학세권 등 어느 한 분야에 치중되지 않고 '많은 인프라를 한 번에 다 누릴 수 있는 단지'를 말한다. 특히 요즘과 같이 부동산 수요자들의 눈높이가 높아지고 부동산을 보는 기준이 까다로워진 상황에서는 가장 적합한 단지라고 볼 수 있다.

단지에서 멀리 가지 않고도 다양한 인프라를 누릴 수 있는 ‘다세권’ 단지가 대세로 떠오르고 있다. 시간과 노력을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 꾸준한 수요 유입이 이뤄져 높은 가치를 인정받기 때문이다. ‘다세권’은 부동산시장이 다변화 되면서 새롭게 생겨난 신조어로 역세권, 공세권, 학세권 등 어느 한 분야에 치중되지 않고 ‘많은 인프라를 한 번에 다 누릴 수 있는 단지’를 말한다. 특히 요즘과 같이 부동산 수요자들의 눈높이가 높아지고 부동산을 보는 기준이 까다로워진 상황에서는 가장 적합한 단지라고 볼 수 있다.

부동산시장 침체가 지속되면서 대형 개발호재를 갖춘 지역으로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 기본적으로 불황에 강하고 향후 개발호재들이 구체화 되는 과정에서 가격 상승까지 기대할 수 있기 때문이다. 특히 지하철 개통 호재가 있는 곳이 주목을 받고 있다. 오는 30일 개통 예정인 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 수서~동탄 구간의 수혜 지역인 경기도 화성시에서는 신고가 거래가 연속해서 이뤄지며 화제를 모았다.

부동산시장 침체가 지속되고 불확실성이 커지면서 확실한 대형 개발호재를 갖춘 지역으로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이러한 지역들은 기본적으로 불황에 강하고 향후 개발호재들이 구체화 되는 과정에서 가격 상승까지 기대할 수 있기 때문에 미래가치가 높다. 특히 가장 강력한 개발호재로 손꼽히는 지하철 개통 호재를 갖춘 곳은 높은 가격 상승을 보여주고 있다. 실제로 오는 30일 개통 예정인 GTX-A 노선 수서~동탄 구간의 수혜 지역인 경기도 화성시에서는 신고가 거래가 연속해서 이뤄지며 화제를 모았다.

지속적으로 인구가 증가하는 검단신도시 최중심에 들어서는 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ'이 분양을 시작해 관심이 모아진다. 전국적으로 인구가 줄거나 타지역 유출이 심각해 지고 있는 가운데 오히려 인구가 지속적으로 늘고 있는 지역이 있어 눈길을 끌고 있다. 바로 인천 서구다.

전국적으로 인구가 줄거나 타지역 유출이 심각해 지고 있는 가운데 오히려 인구가 지속적으로 늘고 있는 지역이 있어 눈길을 끌고 있다. 바로 인천 서구다. 24년 1월 기준 인천 서구 인구는 62만5,675명이다. 10년 전인 2014년 1월 기준 인구가 49만708명이었음을 감안하면 13만4,967명이 증가한 숫자다. 매년 1만명 이상의 인구가 지속적으로 늘어나고 있는 셈이다.

학령기 자녀를 둔 학부모들은 주거지를 선택함에 있어서 교육환경이 매우 중요한 요소로 작용한다. 교육열이 유독 뜨거운 대한민국 맹모들은 자녀들의 교육을 위해서라면 이사도 서슴치 않기 때문이다. 이 같은 모습은 사교육비가 갈수록 증가하고 있는 것으로도 확인 가능하다. 통계청의 '학교급별 사교육비 총액' 자료에 따르면 전국 사교육비 총액은 2018년 19조4,852억원에서 매년 증가해 2022년에는 25조9,538억원까지 늘어 사교육비 역대 최고 기록을 경신했다.

학령기 자녀를 둔 학부모들은 주거지를 선택함에 있어서 교육환경이 매우 중요한 요소로 작용한다. 교육열이 유독 뜨거운 대한민국 맹모들은 자녀들의 교육을 위해서라면 이사도 서슴치 않기 때문이다. 이 같은 모습은 사교육비가 갈수록 증가하고 있는 것으로도 확인 가능하다. 통계청의 ‘학교급별 사교육비 총액’ 자료에 따르면 전국 사교육비 총액은 2018년 19조4,852억원에서 매년 증가해 2022년에는 25조9,538억원까지 늘어 사교육비 역대 최고 기록을 경신했다.